64110 LAROIN Maison 4 pièces 94 m2

Maison 4 pièces 94 m2 1/2
Maison 4 pièces 94 m2 2/2
285 000 € **
Au centre de Laroin, proche des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain-pied sur une parcelle de 358 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m², 3 chambres et une salle d'eau. Un garage de 21 m² attenant et 1 place de parking extérieur complètent le bien. Maison neuve RE 2020 et au norme PMR. Le jardin sera clôturé et engazonné, restera à l'aménager selon vos envies.
DPE : A
Honoraires inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 358 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.29 m2
  • Surface Utile
    222.9 m2
  • Surface séjour
    51.6 m2
  • Surface terrain
    358 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   51,60   NS      cuisine aménagée et équipée 
 0   Chambre 1   13,20   N       
 0   Chambre 2   11,37   O       
 0   Chambre 3   11,17   O       
 0   Salle d'eau   5,19   N      Douche + double vasques + WC + sèche serviette 
 0   W.C.   1,76   N       

Le quartierLaroin

Habitants

Densité de population
151 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
1 053 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 320 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
74 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
1050 hab/médecin

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IMMO 64 Gan
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Gan | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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