64420 SOUMOULOU Maison Soumoulou Centre 8 pièces 153 m2

Maison Soumoulou Centre 8 pièces 153 m2 1/7
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Maison Soumoulou Centre 8 pièces 153 m2 7/7
297 500 € **
Plein centre de Soumoulou, au pied des commerces.
Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 2400m² avec piscine et vue sur la chaine des Pyrénées, venez découvrir en exclusivité, cette maison de 153m² habitables composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, double séjour exposée sud avec véranda, 4 chambres, salle d'eau et buanderie.
A l'étage, un appartement de type T3 d'une surface de 47 m² avec accès indépendant.

Le plus de ce bien :
- La toiture sera refaite pour la vente
- Réfection piscine et margelles effectuée en octobre 2023
- chaudière gaz neuve de juillet 2023
- double vitrage

Garage composé de 3 pièces d'environ 87m², possibilité de 3ème logement, atelier ou profession libérale, laissez libre cours à vos envies !
Division du terrain possible.

Elle n'attend que vous ! Visite virtuelle possible sur rdv.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 153 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2425 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface loi Carrez
    153 m2
  • Surface au sol
    195 m2
  • Surface séjour
    28.88 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87 m2
  • Surface terrain
    2425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,01          
 0   Cuisine   14,14         double vitrage bois 
 0   Cellier   5,31          
 0   Chambre 1   8,80          
 0   W.C.   1,40          
 0   Chambre 2   8,36          
 0   Chambre 3   8,73          
 0   Chambre 4   8,60          
 0   Buanderie   2,16          
 0   Salle d'eau   6,85         vasque + fenetre sur vitrage - sèche serviette 
 0   Salon - Séjour   28,88         28.88 surface au sol- cheminée foyer fermé 2 baies vitrées simple vitrage 
 1   Salon - Séjour   12,40         30.01 surface au sol 
 1   Cuisine   9,73         17.73 surface au sol 
 1   Dégagement   2,52         velux 
 1   Salle d'eau   4,06         8.4m² surface au sol 
 1   Chambre 5   4,54         10.87m² surface au sol 
 1   Chambre 6   15,02         21.11m² surface au sol 

Le quartierSoumoulou

Habitants

Densité de population
555 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
1 562 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
260 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Soumoulou
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Soumoulou | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : 172125S | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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