64000 PAU Maison T6 Pau Est

Maison T6 Pau Est 1/11
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318 000 € **
L'exclusivité Coup de Coeur de Novembre !

Par quoi commencer ?
Cette maison située dans le secteur Pau EST dispose de tellement d'atouts :
- au calme nichée en bout d'impasse dans un quartier tranquille
- plain pied
- beau jardin arboré
- 4 Chambres + Bureau + Dépendances
- Salle de bains et salle d'eau
- Ecoles, Crèches et Bus à Proximité
- des commerces, pharmacie, médecins... à pied
- 5 minutes d'Auchan et 10/15 Minutes du Parc Beaumont
- etc. !

Et pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéritifs en soirée, vous profiterez d'une terrasse "patio" intimiste accessible uniquement depuis la maison !

La cerise sur le gâteau : une dépendance aménagée de 16m² habitables comprenant une chambre, WC et sde avec une entrée indépendante possible. Cette pièce est actuellement utilisé en salle de musique, pouvant idéalement convenir à un musicien, professeur de musique, etc.
Une pièce également idéale pour de nombreux usages : bureau télétravail, héberger vos invités, chambre pour adolescent, accueillir une personne âgée, location Airbnb ...

Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 25m² et d'une allée en enrobé récent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et programmer votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 146 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1798€ et 2432€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Secteur
    PAU NORD EST
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1798 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2432 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   40   EO      meublée et équipée 
 RDC   Dégagement   2,70          
 RDC   W.C.   1,26          
 RDC   Salle d'eau   6         douche / Meuble Vasque / Fenêtre 
 RDC   Bureau   7,75   O       
 RDC   Salle de jeux   10,50   O       
 RDC   Chambre 1   14,50   E       
 RDC   Dégagement   2,70          
 RDC   Salle de bains   9,83         baignoire, vasque, wc 
 RDC   Chambre 2   13,93   O       
 RDC   Chambre 3   13,63   E       
 Ext   Dépendance   16   S      chmbre, wc, sde 
 Ext   Garage   25          

Le quartierLe Hameau

Habitants

Densité de population
1 464 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
12 524 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1690 hab/médecin

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IMMO 64 Serres-Castet
route de Bordeaux - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Serres-Castet | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : route de Bordeaux - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante