64510 BORDES Propriété Exceptionnelle sur la Plaine de Nay

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559 000 € **
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le charmant secteur de la plaine de Nay, dans les Pyrénées-Atlantiques. Cette maison d'habitation d'environ 160m² se compose d'un grand séjour double, d'une arrière cuisine, d'une cave à vins, de 4 chambres spacieuses et d'un grand espace bureau, ainsi qu'un très grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain de 2500m².

Cette propriété atypique possède également un espace de vie extérieur extraordinaire qui saura vous charmer dès le premier regard ! Vous pourrez profiter d'un grand pool house de 170m² aménagé avec une cuisine d'été, de grandes terrasses couvertes pour des moments de détente à l'ombre, ainsi qu'une splendide piscine chauffée aux dimensions impressionnantes de 12 mètres par 6,20 mètres. Parfait pour profiter de l'été en toute quiétude !

En outre, cette propriété comporte des dépendances aménagées avec soin pour offrir encore plus d'espace de vie. Un studio de 36m² avec un espace vie et nuit, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une autre dépendance avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Ces dépendances sont parfaites pour accueillir des invités ou pour exercer une activité de chambre d'hôtes, gîtes de France ou location Airbnb.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéalement située à proximité des Pyrénées, des plages de l'océan et des villes animées de la région. Cet ensemble immobilier est situé dans une commune bénéficiant de tous les services et les commerces tout en étant à environ 15 minutes du centre-ville de Pau.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement infinies !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 215 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Plaine de Nay
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface Utile
    270 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Diagnostic parasite
    3
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    3
  • Attestation ramonage
    3
  • Plan cadastral
    3
  • Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    3
  • Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
    3
  • Déclaration de Travaux (DT)
    3
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   62   S      Cuisine US / Séjour en L 
 0   Arrière cuisine   23         Point Eau / Evac MAL / Accès Maison et Cave 
 0   Entrée - Dégagement   4          
 0   Chambre 1   19   N       
 0   W.C.   1,50   N       
 0   Salle de bains   5   N      baignoire/douche/meuble-vasque 
 1   Salle d'eau   6,50         vasque/baignoire/douche/fenêtre (4 à 1,80m) 
 1   Chambre 2   16   N       
 1   Bureau   24   S      accès à ch3 et ch4/Poss. fermer pour ch5 de 16m² 
 1   Chambre 3   17   E      7m² à 1,80 
 1   Chambre 4   17   E      7m² à 1,80 
 Dép   Pièce à vivre   28   S      séjour/cuisine/nuit 
 Dép   Salle d'eau   4   E      douche/vasque/wc 
 Ext   Pool House   170         cuisine/cheminée/terrasse couverte 
 Ext   Chambre   16         Dressing de 4m² 
 Ext   Salle d'eau   10         douche italienne/double vasque 
 Ext   W.C.             
 Ext               Machinerie Piscine 100% Automatisée 
 Ext   Piscine            12x6,2 / Chauffée 
 0      17         accès par arrière cuisine 

Le quartierBordes

Habitants

Densité de population
384 hab/km²
Enfants et adolescents
31 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
2 803 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
9 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
2800 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Serres-Castet
route de Bordeaux - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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