64140 BILLERE Belle villa 190 m² sur jardin arboré de 1000 m²

Belle villa 190 m² sur jardin arboré  de 1000 m² 1/9
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€403 000.00 **
BILLERE, centre-ville, à deux pas des commerces et services. Venez visiter cette belle villa et son étonnant jardin de 1000 m² agrémenté d'un bel espace détente avec terrasse et piscine.
Cette maison, actuellement composée de 2 appartements communicants, avec 2 entrées indépendantes peut convenir à de nombreux projets de vie ... Au rez-de-chaussée (env. 95 m²), vous visiterez un bel espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une jolie véranda exposée sud, deux chambres et bureau, salle d'eau, wc, buanderie. De l'étage, lumineux et bien agencé se dégage une atmosphère des plus agréables. Une belle entrée dessert le salon avec cheminée ouvert sur la terrasse sud, cuisine indépendante et 3 chambres, grande salle de bain et wc indépendant.
Pour compléter l'attrait de ce bien, deux allées pavées vous mèneront à la villa et ses 2 garages, son jardin clos par murets maçonnés et la luxuriante végétation vous procureront un sentiment d'intimité.
A visiter absolument !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2648€ et 3582€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    403000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2648 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3582 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Buanderie   8          
 0      50   S      Traversant N/S, sur véranda sud, cuisine aménagée 
 0   Chambre 1   12,30   E       
 0   Chambre 2   11,40   E       
 0   W.C.   1,40          
 0   Salle d'eau   4          
 0   Bureau   10          
 1      4,70   S       
 1   Cuisine   10   S      DV 
 1   Salon   30   S      Avec cheminée, donnant sur terrasse 
 1   Chambre 1   13,10   N      DV 
 1   Chambre 2   9,60   N      DV 
 1   Chambre 3   9,20   N      DV 
 1      10          
 1   Salle de bains   7   N       
 1   W.C.   1,30          
    Garage   24          
    Garage   14          

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Habitants

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Mentions légales
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Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
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