64230 LESCAR Appartement T2

Appartement T2 1/8
Appartement T2 2/8
Appartement T2 3/8
Appartement T2 4/8
Appartement T2 5/8
Appartement T2 6/8
Appartement T2 7/8
Appartement T2 8/8
189 000 € **
EXCLUSIVITÉ - Bas de Lescar, au coeur de la cité historique, voici un BIEN UNIQUE.
En rez-de-jardin de cette maison de maître entièrement rénovée, nous vous proposons ce MAGNIFIQUE T2, avec TERRASSE, JARDIN PRIVATIF de 110 m² et entrée indépendante. Vous serez immédiatement séduit par le charme et l'excellente qualité de rénovation de cet appartement composé d'une belle cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un très joli salon cocooning avec son mur de galets et d'une superbe chambre avec salle d'eau.

Trop de superlatifs pensez-vous ? Prenez rdv et vous succomberez ?

LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- une place de parking dédiée
- petite copropriété
- faibles charges trimestrielles
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668€ et 904€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    668 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    904 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   14,74   S      DV bois 
 0   Cuisine - Salle à manger   18,52   O      DV Alu donnant sur terrasse et jardin 
 0   Salle d'eau   2,02          
 0   Chambre   9,37   E      DV bois + accès à la salle d'eau 
 0   W.C.   1,28          
 0   Jardin   110         Abri jardin 

Le quartierLescar

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
377 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
9 959 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
66 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
2,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Pau Nord
294 boulevard de la Paix
64000 PAU
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE IMMO 64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE IMMO 64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • T4 - TERRASSE - STATIONNEMENTS
    T4 - TERRASSE - STATIONNEMENTS
    LONS - Dans une résidence de standing, appartement T3 de 82 m². Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, une terrasse de plus de 22 m² et 2 places de parking. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Proche des transports. Frais de notaire réduits.
    Ref. : F001-LT3
    290 000 €
    Découvrir
  • Appartement Pau 3 pièce(s) 68.11 m2
    Appartement Pau 3 pièce(s) 68.11 m2
    A SAISIR- spécial investisseur !! Secteur MARZET, appartement vendu loué. Agréable et lumineux T3 traversant, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle d''eau et WC séparé, pièce de vie donnant sur balcon!! Ne tardez pas. Charges annuelles : 3246 €, 140 lots, pas de procédure en cours. DPE: C Honoraires inclus à la charge du vendeur.
    Ref. : G306
    97 300 €
    Découvrir
  • Exclusivité
    Maison 2 chambres
    Maison 2 chambres
    Centre ville, idéal 1er achat ou investissement locatif. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 55m² (48.58m² carrez) entièrement rénovée, climatisée, composée en rdc d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, wc et placard. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Vous profiterez de sa terrasse carrelée de 13m² pour les belles journées. A saisir avant les autres
    Ref. : F1768
    139 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Nord | Raison sociale : ELIA | Adresse siège social : 294 boulevard de la Paix - 64000 PAU | Siret : 88767737500016 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54 887 677 375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante