64530 PONTACQ Charmante demeure du XIXème siècle !

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227 000 € **
Charmante demeure du XIXème siècle à 10 min de Pontacq.
Avec sa surface habitable de 119m² et ses 3 chambres, elle vous offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires grâce à ses combles déjà isolés de 62m² pour en devenir une grande maison familiale de 180m² !

Succombez au caractère de l'ancien, alliant les belles hauteurs sous plafonds, ses parquets antiques, et son escalier qui ne vous laissera pas indifférent.
A l'arrière de la bâtisse, vous découvrirez un jardin très intimiste ou vous apprécierez vous relaxer, et/ou partager un moment en famille.
Cesser de résister, laissez vous surprendre lors d'une visite.
Nous saurons vous accompagner dans votre projet.
Visite virtuelle disponible sur RDV.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 471 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2457€ et 3325€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    62 m2 environ
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1857
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2457 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2457 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3325 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,32         hauteur plafond 3,23m 
 0   Salon   18,29   E      hauteur plafond 3,23m - dble expo 
 0   Séjour   12,33   E      hauteur plafond 3,23m 
 0   Cuisine   12,17   N      plaque-gaz-four-hotte 
 0   Arrière cuisine   11,35   O      accès exterieur - porte fenetre 
 1   Mezzanine   7,18          
 0   Dégagement   3,76          
 0   Garage   17,97          
 1   Dégagement   4,14          
 1   Salle de bains   5,31         1 vasque + fenetre 
 1   Chambre 1   12,22   E      penderie intégrée 
 1   Chambre 2   8,80   E      placard intégré 
 1   Dégagement   6,81          
 1   Chambre 3   22,75   EO      dble expo - cheminée - lavabo 
 1   Salle d'eau   3,18         wc - lave mains - fenetre 
 2   Grenier   62,50         Possibilité 2/3 ch - isolé mais à aménager 

Le quartierPontacq

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
101 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
2 917 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
74 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,3 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
730 hab/médecin

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IMMO 64 Soumoulou
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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