64000 PAU PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol

PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 1/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 2/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 3/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 4/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 5/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 6/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 7/8
PAU - Maison - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol 8/8
430 000 € **
Proche Allée de Morlaàs
Dans un secteur recherché et calme de Pau, cette belle et grande maison offre tout le confort et la tranquillité dont vous rêvez pour votre famille.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour double de 40 m² baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée avec accès sur jardin, un dégagement avec placard, un WC séparé, 2 chambres confortables avec placard intégré et une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, WC et dressing spacieux.
La maison dispose d'un sous-sol de 83 m² avec espace garage, rangement et buanderie.
Le tout sur un joli terrain de 520 m² arboré, clôturé et avec places de parking.
Proximité des transports et des commodités !
Construction de qualité, pas de travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 158 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 520 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    40.21 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,40   O      Porte d'entrée 
 0   Salon - Séjour   40,21   SE      Cheminée - 4 portes-fenêtres 
 0   Cuisine   14,89   SE      Equipée/Meublée - Accès ext.- Fenêtre 
 0   Dégagement   6,90         Lave mains - Placard 
 0   W.C.   1,79   O      Fenêtre 
 0   Chambre 1   11,81   O      Placard - Fenêtre 
 0   Chambre 2   15,87   E      Placard - Porte fenêtre 
 0   Salle de bains   7,20   O      Fenêtres - Baign. - Douche - Sèche serviette - Bidet - Meuble vasque 
 1   Mezzanine   15,03   E      Fenêtre 
 1   Chambre 3   18,02   S      Fenêtre - Placard 
 1   Chambre 4   13,86   E      Placard - Fenêtre 
 1   Salle d'eau   8,09   S      Fenêtre - Douche it. - Vasque 
 1   W.C.   1,79          
 1   Dressing   9,13         Sans fenêtre - Accès combe 
 -1   Sous sol            83.13 m² - Fenêtre - Tableau élec. 

Le quartierPau Nord

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO 64 Pau Centre Faisans
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante