64000 PAU BUROS, villa Typique 185m² sur 7600m²

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€364 000.00 **
BUROS, 10mn de PAU. Amoureux de nos typiques villas régionales, vous succomberez au charme de cette superbe bâtisse, de ses tuiles Picon anciennes, ses boiseries, ses tomettes, sa cheminée, son bel escalier avec espace mezzanine, ses hauts plafonds.... Vous apprécierez la luminosité de son grand salon exposé Sud, le confort d'une cuisine dinatoire récente et d'une chambre avec salle d'eau en RDC. L'étage, ouvert par une belle coursive et mezzanine sur le salon et le balcon loggia vous propose 2 grandes chambres (pos 3), un espace buanderie, salle d'eau récente et wc.
Les plus : Un garage avec carport et un magnifique parc arboré de 7600m² dont une partie est constructible !
A très bientôt pour une visite...

** €364 000.00 honoraires inclus | €345 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 185 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 7609 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface au sol
    185 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    7609 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/07/2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      13,73   N       
 0         N       
 0   Séjour   40,32   S      cheminée 
 0   W.C.   1,11   N       
 0   Salle de bains   7,08   N       
 0   Chambre 1   15,79   N       
 0   Cuisine   16,93   S      sur terasse 
 0   Garage   23,08          
 1   Mezzanine   17,08          
 1   W.C.   1,23          
 1   Buanderie   6,28   S       
 1   Chambre 2   14,54          
 1   Salle d'eau   6,76          
 1   Chambre 3   15,11   O      placards 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agence de Pau Nord, Vente , Location , Gestion
294 boulevard de la Paix
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Nord, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : ELIA | Adresse siège social : 294 boulevard de la Paix - 64000 PAU | Siret : 88767737500016 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54 887 677 375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante