64000 PAU Pau Hippodrome - Villa 4/5 chambres

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vendu
PAU HIPPODROME, dans une impasse des plus prisées de ce quartier, nous aurons le plaisir de vous présenter cette belle villa cossue de 120m² hab (135m² au sol) et son jardin verdoyant de 611m². Avant tout, vous apprécierez le calme ambiant des lieux ainsi que le soin apporté à l'entretien de cette maison 4/5 chambres.
Au RDC, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur la terrasse couverte plein Sud. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière peut être ouverte sur le coin salle à manger pour un espace agrandi et convivial. Une chambre, salle de bain et wc ajoutent au confort de vie.
L'étage vous offre 3 belles chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc et de nombreux placards.
Enfin, le plus : le garage avec mezzanine et espace buanderie donnant directement sur le jardin.
Exclusivité agence à visiter d'urgence pour un coup de coeur garanti !
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 611 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1902€ et 2574€. Pour la date de référence 18/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Valérie DEPAIRE
Conseiller en Immobilier
Agence de Pau Nord, Vente , Location , Gestion
294 boulevard de la Paix
64000 PAU
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Affichage des informations légales : Agence de Pau Nord, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : ELIA | Adresse siège social : 294 boulevard de la Paix - 64000 PAU | Siret : 88767737500016 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54 887 677 375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
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