64160 BUROS NOUVEAUTE ! Villa secteur BUROS

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464 000 € **
La Provence comme si vous y étiez !
Cette jolie villa de plain-pied à la décoration soignée vous accueille depuis sa cour arborée d'olivier, palmiers et lauriers roses. Passée l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 80m² aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine. Un espace nuit des plus zens offre 4 chambres avec placards et dressing dont une suite parentale avec sa propre terrasse donnant sur la piscine chauffée. Une seconde salle d'eau avec WC séparés, un cellier, sans oublier un garage, tout est là. Laissez vous tenter par une visite, cette villa est d'une élégance rare !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 162 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1451€ et 1963€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BUROS
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    812 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    49.11 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    pompe à changer mais installation et thermostats ok (devis dispo à l'agence)

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1963 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 plain pied   Entrée   6,30   O       
    Buanderie   6,50   O       
    W.C.   3   O       
    Salon - Séjour   49,11   E       
    Cuisine - Salle à manger   29,61   EO       
    Dégagement   6,80          
    Suite parentale   13,02   E       
    Dressing   4,15          
    Salle d'eau   4,22   E       
    Chambre 2   10,44   E       
    Chambre 3   10,43   O       
    Chambre 4   11,56   O       
    Salle d'eau   4          
    W.C.   1,77          
    Garage   22,87          

Le quartierBuros

Habitants

Densité de population
132 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
1 841 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
88 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
1 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,3 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

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IMMO 64 Lons
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Lons | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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