64000 PAU Villa de charme + studio avec Parc arboré

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  LOFT D'EXCEPTION !

  Nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide Loft ultra moderne de plus de 200m² habitable à 10 minutes d'Auchan ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère envoûtante de cet espace unique. En pénétrant dans ce bien d'exception, une belle entrée s'ouvrira à vous, vous invitant à découvrir une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine ultra moderne vous donnera à coup sûr envie de donner libre cours à vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée offre un confort absolu avec un espace bureau pour travailler en toute sérénité notamment en télétravail. Côté pratique, vous profiterez également d'un grand cellier-buanderie pour faciliter votre quotidien. Une autre véritable surprise de ce rez-de-chaussée réside dans la vaste suite parentale de plus de 40m² composée d'un très grand dressing et d'une immense salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de deux douches pour un bien-être absolu. À l'étage, vous pourrez profitez d'un espace mezzanine moderne et spacieux, deux grandes chambres confortables, et d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'emplacement de ce loft est idéal : niché dans un environnement résidentiel calme, à seulement 10 km du centre-ville palois et accessible également par le réseau de bus Idélis dont un arrêt se trouve à moins de 100m. Vous bénéficierez également d'un stationnement pour un véhicule, facilité par un portail motorisé, ainsi qu'une agréable terrasse pavée pour vos moments de convivialité en extérieur. Les prestations de qualité telles que les matériaux, les volets électriques et le chauffage par le sol, contribuent à faire de ce loft un véritable joyau énergétique, classé A (DPE), garantissant ainsi une empreinte environnementale réduite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre dans un logement moderne et peu énergivore, parfaitement conçu pour combler toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur nid douillet au coeur de cet espace d'exception.. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

  Ref. : D2M09

  449 000 €

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• Exclusivité
  
  Maison de Maître avec Piscine

  Maison de Maître au charme indéniable ! Située à seulement 9km (20 minutes) au Sud de Pau, Gan bénéficie de nombreux équipements, commerces et services ( restaurants, crèche, écoles, poste, cabinets médicaux ...) avec un tissu associatif culturel et sportif riche ( stades, cours de tennis, voie verte ...) Nichée sur un terrain clôturé et arboré avec piscine, cour et terrasses, cette maison familiale aux volumes généreux et en parfait état, offre un cadre de vie idéal ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle-à-manger avec poêle scandinave , cuisine aménagée et équipée, bureau et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, 5 chambres, dégagement, salle de bains et WC. Au 2ème étage : un grand grenier isolé et chauffé ! Visite virtuelle sur demande.

  Ref. : F1847

  370 000 €

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  Maison Coloniale - 185 m²

  Et si je vous emmenais avec moi découvrir cette maison typique colonial, située à 15 minutes de Pau, côté Sud-Est, sortie autoroute de Soumoulou. Colorée d'un rouge vif, chaque recoin du jardin vous invite à explorer d'avantage, et vous oriente vers cette architecture. Vous franchissez les quelques marches menant à l'entrée, qui se décompose comme suit : vous serez acceuillis côté cusine, à gauche la pièce de vie s'ouvre devant vous, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le plafond haut, ajoute une touche d'élégance. Un couloir dessert l'espace nuit, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc. Pour une surface totale de 140 m², le plus, vous bénéficierez d'un espace au niveau inférieur de 45 m² (alliant salle de jeu, buanderie, etc). Nombreuses sont les dépendances, ou vous profiterez d'un double garage, carport, studio de musique, cuisine d'été, terrasse abritée. Un oasis à l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités. C'est une invitation au voyage, une promesse de moments partagés en famille, entre amis, autour de la piscine. Alors, à vous de jouer ! Explorez, rêvez, et laissez-vous emporter !

  Ref. : D2M71-1

  360 000 €

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