64160 MONASSUT AUDIRACQ Propriété 15 min MORLAAS

Propriété 15 min MORLAAS 1/6
Propriété 15 min MORLAAS 2/6
Propriété 15 min MORLAAS 3/6
Propriété 15 min MORLAAS 4/6
Propriété 15 min MORLAAS 5/6
Propriété 15 min MORLAAS 6/6
278 000 € **
Venez découvrir le cachet de cet ancien corps de ferme de 145 m² habitables construit en 1733 et en fin de rénovation. Implanté sur des coteaux campagnard au Nord Est de PAU, à seulement 15 min de MORLAAS, son cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis saura vous séduire. Avec son accès PMR, cette rénovation est la véritable alchimie entre l'ancien et le moderne, offrant des volumes généreux, fonctionnels et lumineux.
Très grande pièce de vie climatisée, poêle à granules, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, tout est là même le barbecue!
Coté dépendances, donnez libre court à vos envies pour ses 2 granges de 80 m² et 60 m² . Stockez, bricolez, transformez, tout est permis ! Sur l'une des granges, sont installés des panneaux photovoltaïques, ils vous rapporteront 720€ par an (revente élec/EDF).
Cet ensemble est un véritable havre de paix, passez la porte et laissez vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2077 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    50.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    2077 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1733
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   50,25         poêle à granulés 
 0   Chambre 1   11,38          
 0   Salle d'eau   3,90          
 0   W.C.   1,55          
 1   Palier   22          
 1   Chambre 2   12,14          
 1   Chambre 3   16,20          
 1   Chambre 4   17,32          
 1   W.C.   1,40          
 1   Autre   8,90         pour créer SDE ou dressing 

Le quartierMonassut-Audiracq

Habitants

Densité de population
36 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
360 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 940 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
84 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
0 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
NA
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

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64140 LONS
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