64160 MONASSUT AUDIRACQ Propriété 15 min MORLAAS

Propriété 15 min MORLAAS 1/6
Propriété 15 min MORLAAS 2/6
Propriété 15 min MORLAAS 3/6
Propriété 15 min MORLAAS 4/6
Propriété 15 min MORLAAS 5/6
Propriété 15 min MORLAAS 6/6
€265 000.00 **
Venez découvrir le cachet de cet ancien corps de ferme de 145 m² habitables construit en 1733 . Implanté au Nord Est de PAU, à seulement 15 min de MORLAAS, calme et sans vis-à-vis saura vous séduire. Avec son accès PMR, cette rénovation est la véritable alchimie entre l'ancien et le moderne, offrant des volumes généreux, fonctionnels et lumineux. Très grande pièce de vie climatisée, poêle à granules, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et barbecue! Coté dépendances, donnez libre court à vos envies pour ses 2 granges de 80 m² et 60 m² . Sur l'une des granges, sont installés des panneaux photovoltaïques, ils vous rapporteront 720€ par an (revente élec/EDF).
Cet ensemble est un véritable havre de paix, laissez vous séduire...
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2077 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    50.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    2077 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1733
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   50,25         poêle à granulés 
 0   Chambre 1   11,38          
 0   Salle d'eau   3,90          
 0   W.C.   1,55          
 1   Palier   22          
 1   Chambre 2   12,14          
 1   Chambre 3   16,20          
 1   Chambre 4   17,32          
 1   W.C.   1,40          
 1   Autre   8,90         pour créer SDE ou dressing 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Agence de Lons , Vente
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lons , Vente | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante