64110 JURANCON Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau

Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 1/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 2/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 3/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 4/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 5/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 6/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 7/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 8/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 9/10
Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau 10/10
489 000 € **
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa de la fin des années 60 située sur la commune de Jurançon n'attends que vous !
Vous apprécierez son environnement magique, la qualité de sa construction et son orientation ouverte vers les Pyrénées.

Vous saurez la personnaliser pour lui donner une dimension nouvelle qui vous ressemblera pleinement.
Sa généreuse parcelle se compose d'un parc de 5000 m2 et d'une partie boisée de 2000m2 environ. Projet piscine réalisable.
Son sous-sol complet, intégrant un double garage, vous offrira de multiples possibilités.

1 emplacement idyllique à ne pas manquer !
Visite virtuelle sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 185 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 7295 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2929€ et 3963€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    170 m2
  • Surface au sol
    185 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    7295 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    FOSSE
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2929 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3963 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   12         + placards 
 0   Salon - Séjour   45   SE      cheminée avec insert 
 0   Cuisine   31   N      aménagée et équipée 
 0   Dégagement   0,70         + placards 
 0   Chambre 1   12,50   S      + placards 
 0   SDB + WC   8   O       
 0   W.C.   2,50   S       
 1      4          
 1   Chambre 2   10   E      + placards et balcon de 10m2 
 1   Chambre 3   10,50   S       
 1   Chambre 4   16   E      + placards 
 1   Dégagement   16         + placards 
 1   SDB + WC   6   N       
 -1   Chambre 5   10,50         + placards 
 -1   Salle de sport            19 m2 + placards 
 -1   Chaufferie            7 m2 
 -1   Buanderie            6 m2 
 -1   Cave            5 m2 
 -1   Garage            44 m2 

Le quartierJurançon

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
378 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
7 114 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
1020 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Gan
1 place de la Mairie
64290 GAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE IMMO 64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE IMMO 64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Pau (près Auchan) 140 m²
    Maison Pau (près Auchan) 140 m²
    Cette maison d'architecte de construction traditionnelle (MIATELLO) de 140 m² (à rafraîchir) saura vous séduire de par sa luminosité et ses volumes généreux.5 minutes de Total. Les 90 m² du RDC vous proposent une cuisine fermée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un salon avec cheminée, une SDB et un WC. L'étage offre 2 grandes chambres, une SDB et un WC. A votre disposition également, un garage de 23 m². Implantée sur un terrain de 873 m² clos, à 3 minutes de toutes commodités et services (écoles, bus, commerces, hôpital etc...). Envie de la visiter ? Contactez nous !
    Ref. : 399
    320 000 €
    Découvrir
  • MAISON 168 M² - 4 chambres
    MAISON 168 M² - 4 chambres
    A 5 min de LESCAR dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale, aux beaux volumes. Son vaste séjour de plus de 70m² baigné de lumière, avec sa cuisine moderne , fonctionnelle et ouverte, vous permettront de partager de bons moments en famille et entre amis. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un cellier buanderie vient compléter ce plain- pied. Un sous sol total vous permettra de stationner vos véhicules, stoquer, faire une salle de sport... et surtout laisser libre court à votre imagination! Vous ne serez pas déçus par sa qualité de construction et les matériaux utilisés. Un jardin de 2400m² séduira les amoureux des grands espaces et de la nature... Une visite s'impose!
    Ref. : S723
    428 000 €
    Découvrir
  • Exclusivité
    LOFT Idron 5 pièces
    LOFT Idron 5 pièces
    EXCLUSIVITE ! Idéalement situé en impasse, exposé sud, magnifique loft à aménager à votre guise ! Agencement prévu: En rdc: une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, cellier et wc A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine. Plans et devis projet fini disponibles à l'agence. Accès PMR Non soumis à DPE Honoraires inclus à charge vendeur. Les plus: une grande terrasse bois, un patio, un jardin privatif et une place de parking. Accès au transports en commun à moins de 5 min de marche et toutes les commodités nécessaires sont aussi à proximité (boulangerie, fleuriste, supermarché). Soyez les premiers à nous contacter!
    Ref. : G680.1
    260 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Gan | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante