64000 PAU Contemporaine de 2016 - Pau Hippodrome

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vendu
Vous souhaitez bénéficier de tous les atouts d'une contemporaine de fin 2016, aux normes RT2012, mais tout en restant à Pau, au calme, et à pied de tous les commerces et services dans le très recherché quartier de l'Hippodrome ?

Ne cherchez plus, il n'y a pas 2 maisons comme celle-ci et nous vous la présentons en Exclusivité !

Bâtie sur l'un des derniers terrains du quartier d'une superficie de 550m², et accessible par une voie privée et sécurisée, toute sa conception a été réfléchie pour optimiser au maximum la distribution des pièces et des espaces.

Vous pourrez profiter ainsi de sa vaste pièce de vie lumineuse de plus 50m² et de sa cuisine meublée et équipée donnant sur deux grandes terrasses dont une entièrement couverte et éclairée.

En rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau (ou chambre pour enfant), et un WC privatif.

A l'étage le second coin nuit et composé de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Très fonctionnelle, la maison dispose d'un cellier/buanderie aménagé permettant une communication directe avec le garage de la maison.

Elle bénéficie de prestations de qualité et de confort moderne : chauffage et climatisation RIBO, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants aluminium et électriques, baies vitrées de 4 mètres, portail aluminium motorisé, etc...

Tous les bénéfices d'une situation géographique centrale :
- Arrêt de bus en face de la maison (lignes 12,16,5)
- 100m à pied des médecins et de la pharmacie
- 200m à pied des commerces de proximité ouverts même le dimanche
- 700m à pied de l'école maternelle et primaire Stanislas Lavigne et Pierre et Marie Curie
- 700m à pied d'Hélioparc
- 1 km du lycée St John Perse
- 1,3 km du centre scolaire Saint Dominique
- 1,3 km Centre Leclerc Tempo
- 2 km de l'échangeur d'autoroute et du Bois de Pau

Il ne vous restera plus que quelques finitions extérieures pour en faire votre véritable havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite.

  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Daniel Da costa
Directeur
Agence de Serres Castet, Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Serres Castet, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : impasse du muguet - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante