64230 LESCAR Maison 7 pièce(s) Lescar

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 1\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 2\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 3\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 4\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 5\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 6\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 7\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 8\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 9\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 10\/10$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 2\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 3\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 4\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 5\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 6\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 7\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 8\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 9\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) Lescar 10\/10$

€465 000 **

L'agence Immo64 Pau centre, vous propose cette maison coup de coeur de 2008 aux prestations de qualité sur Lescar.
Elle est composée d'une entrée avec placards, donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 66m2, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Dans le coin nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez, 2 grandes chambres et une salle d'eau.
À l'étage une mezzanine, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. De plus, une belle suite parentale avec sa terrasse privative.
À l'extérieur, une grande terrasse avec emplacement pour un jacuzzi, sans vis à vis au calme sur les 1200 m2 clôturé et arboré exposé sud pour accueillir vos moments en famille !
Un cellier et un garage de 46m2 complète ce bien.

Nous sommes impatients de vous la faire visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
230 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1204 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
1204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,80	N		Placard
	Séjour	66	S		Cheminée + insert
	Cuisine	19	S		Meublée et équipée
	Cellier	14			Buanderie avec branchement lave-linge
	Chambre 1	14
	Dégagement	9
	Chambre 2	16,50	S		Dressing
	W.C.	2			Fenêtre + lave main
	Salle d'eau	7			Meuble vasque + douche à l'italienne
1	Dégagement	21
	Mezzanine	7,60
	Chambre 3	14			Placard
	Chambre 4	13			Placard
	Salle de bains	9,30			Baignoire d'angle + double vasque + sèche serviette
	Suite parentale	14	SE		Salle d'eau (douche italienne+ vasque+WC) + dressing+ Terrasse
	Garage	46			+ grenier

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Charlotte CLOAREC

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64000 PAU

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