64230 LESCAR Maison 7 pièce(s) Lescar

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Maison  7 pièce(s) Lescar 9/10
Maison  7 pièce(s) Lescar 10/10
€465 000.00 **
L'agence Immo64 Pau centre, vous propose cette maison coup de coeur de 2008 aux prestations de qualité sur Lescar.
Elle est composée d'une entrée avec placards, donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 66m2, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Dans le coin nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez, 2 grandes chambres et une salle d'eau.
À l'étage une mezzanine, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. De plus, une belle suite parentale avec sa terrasse privative.
À l'extérieur, une grande terrasse avec emplacement pour un jacuzzi, sans vis à vis au calme sur les 1200 m2 clôturé et arboré exposé sud pour accueillir vos moments en famille !
Un cellier et un garage de 46m2 complète ce bien.

Nous sommes impatients de vous la faire visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1204 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,80   N      Placard 
    Séjour   66   S      Cheminée + insert 
    Cuisine   19   S      Meublée et équipée 
    Cellier   14         Buanderie avec branchement lave-linge 
    Chambre 1   14          
    Dégagement   9          
    Chambre 2   16,50   S      Dressing 
    W.C.   2         Fenêtre + lave main 
    Salle d'eau   7         Meuble vasque + douche à l'italienne 
 1   Dégagement   21          
    Mezzanine   7,60          
    Chambre 3   14         Placard 
    Chambre 4   13         Placard 
    Salle de bains   9,30         Baignoire d'angle + double vasque + sèche serviette 
    Suite parentale   14   SE      Salle d'eau (douche italienne+ vasque+WC) + dressing+ Terrasse 
    Garage   46         + grenier 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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