64000 PAU Pau Hippodrome Contemporaine de 2016

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435 000 € **
RARE et UNIQUE dans le Quartier Hippodrome.
Contemporaine de fin 2016 (Norme RT2012) située proche de tout et au calme.

Le rdc est composé d'une pièce de vie (séjour cuisine aménagée et équipée en L) de plus de 50m² avec accès sur 2 terrasses, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre, buanderie et wc indépendant.

L'étage est composé de deux autres chambres, salle de bains et wc indépendant.
Prestations de qualité : Baies vitrées de 4 mètres, Chauffage et Climatisation Ribo ALDES réglable pièce par pièce dans toute la maison, Chauffe-eau thermodynamique HITACHI, huisseries et volets alus électriques, portail alu électriques, etc...

La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 550m².
Disposant de prestations de confort récentes, la consommation d'énergie est très faible.

Tout est accessible à pied : commerces de proximité, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, bus en face de la maison...
Prévoir qqs aménagement extérieurs.

Un BIEN UNIQUE dans un quartier recherché... contactez nous rapidement !

(visite virtuelle possible sur rendez-vous téléphonique)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pau Hippodrome / Lartigue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Prévoir aménagement extérieur : réempierrer ou enrobé, carrelage terrasse extérieur, revoir un peu la pelouse

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4         Placards sur Mesure Penderie Miroir 
 RDC   Séjour   39   SE      BV alu 4m, accès aux 2 Terrasses 
 RDC   Cuisine   14         Meublée équipée (Plaque, Hotte, Four, Lave-vaisselle) 
 RDC   W.C.   2         Meuble et Lave-Mains 
 RDC   Chambre 1   8,50   N       
 RDC   Chambre 2   11,50   SE      suite parentale, accès dressing 
 RDC   Dressing   5         Aménagée 
 RDC   Salle d'eau   5,70   E      Privative ch2, Meuble Vasque, Douche à l'italienne 
 RDC   Dégagement   3,70          
 RDC   Cellier   5,50         évacs MAL, aménagé, accès garage 
 1   Palier   4          
 1   Chambre 3   10,50   E      Placards aménagés 
 1   Chambre 4   10,50   E      Placards aménagés 
 1   Gîte   4,50         Meuble Double Vasque, Baignoire 
 1   W.C.   2          
 Ext   Terrasse   17   S      couverte 
 Ext   Terrasse   20   O       
 Ext   Garage   17         accès ext et int. par cellier 

Le quartierPau Nord

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO64 Serres Castet
Route de Bordeaux CCIAL ARENA Impasse du muguet
64121 Serres Castet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO64 Serres Castet | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : Route de Bordeaux CCIAL ARENA Impasse du muguet - 64121 Serres Castet | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante