64290 GAN Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2

Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2 1/6
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Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2 6/6
340 000 € **
Exclusivité, Haut de Gan,
Laissez-vous charmer par cette jolie béarnaise de 176 m² sur 3 niveaux, comprenant de beaux volumes dont, un salon chaleureux de 63 m², une cuisine et arrière cuisine conviviales de 36 m², 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain et une grande mezzanine.
Le plus: les combles aménageables et un garage indépendant.
Le tout sur une parcelle de 3676 m².
DPE : en cours
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
**Fees charged to the seller
Our fees
Our fees
  • 5 room(s)
  • 177 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 4 bedroom(s)
  • 3676 TEXT_SURFACE_TERRAIN

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3281€ et 4439€.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Number of floors
    3

Financial aspects

  • Price
    340000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1239 EUR

Surface area

  • Surface area
    177 m2
  • Living room size
    63 m2
  • Land surface
    3676 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1743
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Excellent
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Seth pit

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire

Autres

  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Closed Garage

Land description

  • Length
    3676 m
  • Sanitation
    Non Conforme

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2022
  • Diagnosis Perf. Digital
    F
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/09/2022
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    288 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    71 Kg CO2/m2/an
  • 3281 EUR
  • 4439 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Slogan poster

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Kitchen - Dining room   63,23   SE       
    Chambre 1   18   NW       
    laundry room      N      18 m² avec WC 
 1   mezzanine   24,09   SE       
    Chambre 2   19,37   SW       
       3,50          
    Chambre 3   19,18   EW       
    shower room   6,38   E      WC 
    Landing   2,90   S       
    Bathroom   8,37   SE       
    wc   1   N       
 2   Chambre 4   11,49   SE       
    attic      W      14m² 

The districtGan

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Inhabitants

Population density
141 hab/km²
Kids and teenagers
24 %
Median age
44 ans
Inhabitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immovable

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Property tax
18 %

District

Part des ménages sans voiture
5 %
High school diploma
Aucun lycée général ni technique
Schools and nursery school
1,8 étab/km²
Restaurants and cafes
0,1 tous les 100m
Retail stores
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Contact the agency

IMMO 64 A.I.G
1 PLACE DE MAIRIE
64290 GAN
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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by GROUPE IMMO 64 to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting GROUPE IMMO 64 direction@groupeimmo64.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Terms of use
View legal information : IMMO 64 A.I.G | Corporate name : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Headquarters : 1 PLACE DE MAIRIE - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Trade register : NC | Legal form : SARL | Share capital : 120 000 € | RCP Insurance:Police n°120 137 405 |
T Card : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date of issue : 2019-03-06 | Place of issue : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 91033943 | Cash register address:89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 64022017000019344 | Date of issue : 2019-03-06 | Place of issue : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Financial Guarantee Fund:GALLIAN | Guarantee fund number : 92033104 | Cash register address:89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated