64290 GAN Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2

Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2 1/5
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Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2 4/5
Maison Gan 5 pièce(s) 176 m2 5/5
372 000 € **
Exclusivité, Haut de Gan,
Laissez-vous charmer par cette jolie béarnaise de 176 m² sur 3 niveaux, comprenant de beaux volumes dont une cuisine ouverte sur le salon de 63m² , 3 chambres dont une en RDC, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande mezzanine lumineuse de 24m², une salle de bains et un WC .
En extérieur vous trouverez 2 terrasses et un grand garage.
Le tout sur une parcelle de 3676 m².
DPE : F
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 177 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3676 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3281€ et 4439€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1239 EUR

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    3676 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1743
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse morte

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Longueur
    3676 m
  • Assainissement
    Non Conforme

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3281 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4439 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   63,23   SE       
    Chambre 1   18   NO       
    Buanderie      N      18 m² avec WC 
 1   Mezzanine   24,09   SE       
    Chambre 2   19,37   SO       
       3,50          
    Chambre 3   19,18   EO       
    Salle d'eau   6,38   E      WC 
    Palier   2,90   S       
    Salle de bains   8,37   SE       
    W.C.   1   N       
 2   Chambre 4   11,49   SE       
    Grenier      O      14m² 

Le quartierGan

Habitants

Densité de population
141 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 A.I.G
1 PLACE DE MAIRIE
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 A.I.G | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 PLACE DE MAIRIE - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante