64320 OUSSE Maison Ousse centre bourg

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263 000 € **
Venez découvrir cette maison de plain pied à deux pas du centre bourg et de ses commodités.
Sa distribution pensée vers la nature vous permettra de profiter de votre jardin arboré sans vis à vis.
Vous apprécierez les qualités contemporaines apportées à cette maison depuis les années 60.
Une modularité simple vous permettra, au besoin, de bénéficier d'une chambre supplémentaire.

Un cellier, un grand garage et une véranda de 13m2 orientée sud viennent compléter la surface de ce bien.

Accès rocade et autoroute faciles.

Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur, DPE D et GES D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 676 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133€ et 1533€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    536 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    676 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1133 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1533 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   30   S       
 0   Dégagement   5,50          
 0   Chambre 1   9   N       
 0   Chambre 2   20   SE      modulable pour recréer une 3 eme chambre 
 0   SDE + WC   4,50   S       
 0   Véranda   17   N      chauffée 
 0   Véranda   13   S      non chauffée 

Le quartierOusse

Habitants

Densité de population
372 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
1 670 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 820 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
90 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
1 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
840 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 A.I.G
1 PLACE DE MAIRIE
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 A.I.G | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 PLACE DE MAIRIE - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante