64290 GAN Maison de caractère

Maison de caractère 1/7
Maison de caractère 2/7
Maison de caractère 3/7
Maison de caractère 4/7
Maison de caractère 5/7
Maison de caractère 6/7
Maison de caractère 7/7
495 000 € **
Rare hyper centre !
Vous rêvez du charme de l'ancien ce bien est fait pour vous !
Maison familiale de 257 m² composée d'une cuisine dinatoire de 25 m², d'un salon de 45 m², de 6 chambres dont une suite parentale, une SDB, une salle d'eau et un wc.
Le plus : un appartement T2 indépendant !
Dépendance de 44 m² avec buanderie, bureau et atelier ou garage.
Le tout sur terrain de 2500 m² avec piscine et 2 abris de jardin.
Proche des commerces, écoles, et transport en commun IDELIS.
DPE: D
Honoraires inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 257 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface séjour
    27.02 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,31   N      Appartement indépendant 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   21,06   N      Appartement indépendant 
 0   Chambre 1   12,74   N      appartement indépendant 
 0   Salle d'eau            appartement indépendant 
 0   W.C.   1,54         appartement indépendant 
 0   Cuisine   25,04   NO      sur terrasse 
 0   Salon   18,52   SO      Salon d'été 
 0   Salon   27,02   S       
 0   Chambre 2   17,65   SE       
 1   Palier   7,62   S       
 1   Chambre 3   19,30   SO      sur terrasse 
 1   Dressing   9,87          
 1   W.C.   1,93          
 1   Salle de bains   9,16   N      Double vasque, baignoire et douche 
 1   Chambre 4   14,15   SE       
 1   Chambre 5   11,77   NE      placard 
 1   SDE + WC   4,34   N       
 2   Palier   7,44   S       
 2   Chambre 6   14,82   SO       
 2   Chambre 7   19,17   SE       
    Buanderie   0   S      7.98 
    Bureau   0   S      13.68. avec climatisation réversible 
    Dégagement   0   S      3.19. avec lavabo 
    Cave à vin   0         2.96 
    Atelier   0   SE      16.20 
    Piscine            nage contre courant 

Le quartierGan

Habitants

Densité de population
141 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 A.I.G
1 PLACE DE MAIRIE
64290 GAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE IMMO 64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE IMMO 64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Corps de ferme 90 M2 avec dépendance
    A 10 minutes de Gan , au calme , sans être isolé , Venez redonner vie à ce corps de ferme , le façonner à votre image , Sur une parcelle de 3000 M² , à rénover entièrement il est composé d'une maison principale de 90 M2 au sol , avec la possibilité d'aménager l'étage, le plus une dépendance de 70 M2 , Bien rare à la vente Non soumis au DPE Honoraire inclus à la charge du vendeur
    Ref. : G717
    98 500 €
  • Exclusivité
    Maison Gan 5 pièce(s) 145 m2
    Exclusivité ! Idéalement située , à 5 minutes à pieds du centre ville; maison familiale de 145 M² , 4 chambres , grande salle de bains familiale, sous sol complet Jardin arboré et clos de 1500 m² rafraîchissements à prévoir Vous êtes séduits , n'hésitez plus une visite s'impose ! DPE C Honoraires inclus à la charge du vendeur
    Ref. : G683
    240 000 €
  • Maison Gan 5 pièce(s) 138 m2
    Au coeur des vignobles jurançonnais, cadre idyllique sur les coteaux de Gan, sur un terrain de 3550 m², pour cette jolie maison de 2006 de 138 m². L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m², avec cuisine ouverte. Coté nuit, quatre chambres de 12, 15, 17 et 22 m². Salle de bain avec baignoire et douche. Double Garage. Terrain plat, clôturé et entretenu. Superbe vue sur les vignobles. Maison vendue louée.
    Ref. : 1179
    372 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 A.I.G | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 PLACE DE MAIRIE - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante