64110 JURANCON Rare sur le marché : secteur chapelle de Rousse

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549 500 € **
Au coeur des côteaux de Jurançon, cette maison familiale de 205 m2 construite en 2017 vous offre qualité de vie et tranquillité à 15 min du centre ville de Pau.

Situé dans un chemin privé, ce bien tourné vers la nature et le vignoble se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et de trois chambres.
Accessible de la pièce principale, un spacieux souplex vous permettra d'installer vos loisirs au gré de votre imagination et de vos passions.

En extérieur, une grande terrasse en partie couverte, et un couloir de nage sans vis à vis vous attendent...

Terrain de 2000m2, un cellier, un garage, un carport double, et quelques surprises à venir découvrir sur place.

DPE: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 205 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704€ et 952€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Chapelle de Rousse

Aspects financiers

  • Prix
    549500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    704 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    952 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   3,14          
 0   W.C.   1,70          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   50   SE       
 0   Chambre 1   9,50   NO       
 0   Dégagement   5          
 0   Chambre 2   10   O       
 0   Chambre 3   11   NE       
 0   Suite parentale   25   SE      2 dressings + 1 salle d'eau 
 0   W.C.   1,30          
 0   Cellier   5,50          
 1   Combles   15          
 -1   Souplex   70   NE       
 0   Garage   20          
 0   Parking couvert   38          

Le quartierJurançon

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
378 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
7 114 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
1020 hab/médecin

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IMMO 64 A.I.G
1 PLACE DE MAIRIE
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 A.I.G | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 PLACE DE MAIRIE - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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