64000 PAU Villa cossue - Idron 6p. 165 m2

Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 1/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 2/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 3/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 4/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 5/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 6/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 7/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 8/9
Villa cossue - Idron 6p. 165 m2 9/9
422 000 € **
A 300 m de la mairie d'Idron, au coeur d'un environnement prisé, cette BELLE NEO-BÉARNAISE d'env. 165 m² saura ravir les familles et les envies d'espaces. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée avec placards, deux chambres (13 et 14 m²) et un salon cathédrale de plus de 50 m², avec cheminée, orienté est ouest, s'ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace détente côté mezzanine, une chambre (11.5 m²) avec placards donnant à l'ouest et une chambre (14.5 m²) avec placards, à l'est ouvrant sur balcon. Une grande salle de bains et wc séparés agrémentent le tout.
Côté extérieur, terrasse carrelée à l'est et côté ouest, jardin à l'abri des regards d'env. 300 m². Un garage de 34 m² complète cette maison.

+ Quartier privilégié
++ Très belle maison familiale

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 4 chambre(s)
  • 807 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522€ et 2060€.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    807 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1522 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
       9,50   E       
    Chambre 1   12,50   E      placards 
    Chambre 2   13,40   N      placards + douche et lavabo 
    Salon   55   EO      + cheminée HSP 5 m 
    Cuisine   12   O       
       6,30         ouvrant sur garage 
    Mezzanine   17          
       3,80          
    Chambre 3   11,50   O      placards 
    Chambre 4   14,50   E      placards 
    Salle de bains   6,50   N      fenêtre 
    W.C.   2          
    Garage   34          

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Agence Immo 64
294, bd de la Paix
64000 PAU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE IMMO 64 - Site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE IMMO 64 - Site contact.leloup@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

TEXT_TITRE_BIEN_SIMILAIRES

  • Villa PAU 220 m²
    Maison individuelle (220m² hab.) nichée au coeur du secteur Saint-Dominique, quartier calme et très recherché. Fonctionnelle, lumineuse et aux volumes généreux sur sous-sol de 50m², elle va vous séduire à coup sûr par le potentiel qu'elle vous propose : au RDC,de 123 m² cuisine fermée, séjour double avec insert et accès terrasse couverte donnant sur jardin intimiste plein Sud, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficiez également de combles aménageables bonus de 95 m² qui vous permettront de créer 3 ou 4 chambres, salle de bains et WC indépendant pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins pour la famille, ou pour investisseurs divisée ses 220m² totaux (hors ss-sol) en appt pour du rendement locatif. A 5 minutes A PIED de toutes les commodités et établissements scolaires et universitaires qui plus est ! Véritable affaire à saisir. Ne tardez pas, Contactez nous !!
    Ref. : 1346SG
    288 000 €
  • PAU, au calme belle villa T7
    PAU , au sein d'un quartier calme et recherché proche de St Dominique. Cette belle villa cossue au volumes généreux est idéale pour une grande famille, elle se compose au RDC d'un salon agrémenté d'une cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine attenante, salle d'eau avec WC. L'étage accessible par un bel escalier offre 5 chambres dont 2 avec balcon et vue Pyrénées, SDE, WC. Grenier exploitable. Belle hauteur de plafond, beaux planchers, terrasse à l'étage, 2 garages, grand parking carrelé et très joli jardin arboré ! Quelques travaux permettraient de profiter d'une belle pièce de vie. Possible de créer 2 logements ... Exclusivité agence à visiter au plus vite.
    Ref. : 1200
    319 000 €
  • TEXT_PICTO_EXCLUSIVITE
    PAU Hippodrome, belle villa T6
    Au sein du quartier prisé de l'Hippodrome et en impasse, cette spacieuse villa bien entretenue comblera les attentes d'une grande famille. Elle se compose en RDC d'une superbe entrée avec salon d'accueil, de 2 grandes chambres donnant sur le jardin, wc. L'étage desservi par un bel escalier se compose d'un lumineux séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le balcon par de grandes baies, une cuisine de 14m² à aménager selon vos envies, un grand bureau attenant au séjour (possible 5e chambre), 2 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc. Enfin, un vaste cellier/buanderie/chaufferie et un grand garage viennent compléter cette villa. Joli jardin intimiste et arboré de 570m² en grande partie façade Sud . Un véritable coup de coeur pour cette exclusivité agence !
    Ref. : 1226
    344 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immo 64 | Raison sociale : ELIA | Adresse siège social : 294, bd de la Paix - 64000 PAU | Siret : 88767737500016 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54 887 677 375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante