64121 SERRES CASTET Doumy, Villa Type 7 190m²

€359 000 **

A 10 Minutes de la place des 4 Saisons de Serres-Castet.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 190m² sur un terrain de 1700 m² environ dans un cadre bucolique et calme.
Elle propose des volumes généreux avec son espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et séjour de 85 m², 4 chambres dont une au rdc avec un espace salle d'eau et wc. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing. Une pièce supplémentaire de 20 m² au rdc peut-être aménagée de plusieurs façons : Suite parentale, studio, salle de sport, salle de jeux, atelier...
Pour vos belles journées d'été vous pourrez profiter de l'espace piscine placé au milieu d'un jardin verdoyant et sans vis à vis.
Cette grande maison au cout énergétique dérisoire sera parfaite pour toute la famille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
190 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1703 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
930 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
1703 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Assainissement
fosse sceptique
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Surface de référence
165

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	56	S		Ilot central, cuisine équipée et aménagée, cheminée, accès terrasse, accès étage
0	Salle de jeux	20	O		Placard avec AML + Cumulus
0	Salon	35	S		Poutres apparentes
0	Dégagement	2			Placard
0	Chambre 1	12,30	S		Placard
0	Salle d'eau	4,50	O		douche, 1 vasque
0	W.C.	1,50	N
1	Dégagement	4,40
1	W.C.	1,50	E
1	Chambre 2	12,40	E		Placard
1	Chambre 3	12,40	E		Placard
1	Dressing	3,50	S
1	Chambre 4	11	O
1	Salle de bains	9,20	O		Double vasques, baignoire d'angle
Ext	Garage	16			Non attenant à la maison
Ext	Box	10			Ancien Box à cheval

Le quartierSerres-Castet

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

304 hab/km²

Enfants et adolescents

28 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

4 200 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 430 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

73 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Henri Baudin

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Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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64121 SERRES CASTET Doumy, Villa Type 7 190m²

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