64000 PAU PAU Hippodrome, belle villa T6

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344 000 € **
Au sein du quartier prisé de l'Hippodrome et en impasse, cette spacieuse villa
bien entretenue comblera les attentes de tous. Elle se compose en RDC d'une superbe entrée avec salon d'accueil, de 2 grandes chambres donnant sur le jardin, wc. L'étage desservi par un bel escalier se compose d'un lumineux séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le balcon par de grandes baies, une cuisine de 14m² à aménager selon vos envies, un grand bureau attenant au séjour (possible 5e chambre), 2 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc. Enfin, un vaste cellier/buanderie/chaufferie et un grand garage viennent compléter cette villa.
Joli jardin intimiste et arboré de 570m² en grande partie façade Sud .
Un véritable coup de coeur pour cette exclusivité agence !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 154 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 570 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 17/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2206 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Utile
    209 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      6   S      BEL ESCALIER POUR ETAGE, COIN SALON D'ACCUEIL 
 0   Chambre 1   13,23   EO      IMPOSTE, FENÊTRE BOIS SV 
 0   Chambre 2   13,55   E      PORTE FENÊTRE SUR JARDIN, PLACARD 
 0   W.C.   1,28          
 0      24   NE      COIN BUANDERIE CHAUFFERIE 
 0   Garage   31,35          
 1      10,50         OUVERT SUR ESCALIER, PLACARD 
 1   Séjour double   40   SE      CHEMINEE, BALCON FILANT, BAIES ALU VOLET MOTORISES 
 1   Cuisine   14,35   N      2 FENETRES PVC DV OSCILLO, PLACARD 
 1   Bureau   12,32   S      ATTENANT SEJOUR, POS CHAMBRE, PLACARD 
 1   Chambre 3   12,84   SO      2 FENETRES BOIS SV, VOLETS PVC ET BOIS 
 1   Salle de bains   4   O      FENETRE PVC DV OSCILLO 
 1   W.C.   2,31   O      FENETRE BOIS SV 
 1   Salle d'eau   3   O      FENETRE PVC DV OSCILLO 
 1   Chambre 4   11,29   O      FENETRE BOIS SV, VOLET PVC, PLACARD 

Le quartierPau Nord

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Agence Immo 64
294, bd de la Paix
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immo 64 | Raison sociale : ELIA | Adresse siège social : 294, bd de la Paix - 64000 PAU | Siret : 88767737500016 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54 887 677 375 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 6402 2020 000 045 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/mediation-de-la-consommation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante