64000 PAU Maison Pau 6 pièce(s) 108 m2

338 000 € **

A proximité de toutes les commodités (bus, hôpital, facultés) et à 6 min de l'A64, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle au sein d'un jardin clôturé et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour équipé d'une cheminée avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud, 1 chambre de 13m², 1 bureau et 1 SDB avec WC.
A l'étage, un spacieux palier de 11m² dessert 3 chambres dont 1 avec SDE et WC.
Un sous-sol total de 75 m² vous permet de bénéficier de 2 bureaux, 1 salle de jeux, cuisine d'été et 1 SDE avec WC que vous pourrez réagencer selon vos envies, ainsi qu'1 garage.
Famille ou investisseurs pour colocation d'étudiants, avec les facultés à 5 minutes à pied, ce bien est idéal pour vous. A VISITER TRES RAPIDEMENT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
108 m²
1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
4 chambre(s)
509 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
lycées ,facultés de Pau

Aspects financiers

Prix hors honoraires
338000 EUR
Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1837 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
PROPRE ENTRETENUE.
Gaz passe devant la maison

Extérieur

Année construction
1984
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
nettoyée révisée
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
509 m2
Surface terrasse
33 m2
Surface Sous-Sol
75 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Servitude
Non

Mandat

N° lot
58

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	12	S		Equipée et ouverte sur séjour
RDC	Séjour - Salle à manger	26,05	S		ouvert sur cuisine, cheminée insert, placards sous l'escalier
RDC	Chambre 1	13	N
RDC	Bureau	6,50	O		recevant 2 lits clic - clac superposés
RDC	SDB + WC	7,20			2 placards de rangements lingerie bains
1ET	Palier	11,20
1ET	Chambre 2	11	O		avec sa SDE +WC+ Placard
1ET	Chambre 3	10,65	E		1 armoire placard encastré dans le mur
1ET	Chambre 4	10	E		placards sur coté et fond de la chambre
S/SOL	Garage	16			Dans le s/sol de 75 m²
S/SOL	Bureau	8,20			Dans le s/sol de 75 m²
S/SOL	Bureau	8,93			2 placards.Dans le s/sol de 75 m²
S/SOL	Cuisine d'été	9,15			avec sa SDE+WC.Dans le s/sol de 75 m²
S/SOL	Autre	26			Soit salle jeu enfants ,ou rangement.Dans le s/sol de 75 m²
S/SOL	Cave	3,50			Rangement nourritures+ vin.Dans le s/sol de 75 m²
EXT	Autre	33			Terrasse carrelée,bbq en dur,abri jardin de rangement en dur
EXT	Jardin	509	S		Clôturé, arboré ,et ,engazonné.

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population

1 205 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

15 684 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture

19 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

3,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,6 tous les 100m

Médecins

1120 hab/médecin

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12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL
64140 LONS

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Ref. : 1093

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Intérieur

Extérieur

Surfaces

Autres

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