64110 GELOS GELOS. Maison 7 pièces

GELOS. Maison 7 pièces 1/5
GELOS. Maison 7 pièces 2/5
GELOS. Maison 7 pièces 3/5
GELOS. Maison 7 pièces 4/5
GELOS. Maison 7 pièces 5/5
298 000 € **
Exclusivité GELOS. Maison 120 m² idéalement placée, au calme et proche toutes commodités implantée sur 1.025m² de terrain clos et arboré (piscinable). Grand séjour, cuisine avec arrière cuisine, SDB, 5 ch dont 1 au RDC. A l'étage : palier, SDE et 4 ch dont 1 avec terrasse. Garage neuf (2019) pouvant être utilisé comme local piscine ou studio indépendant.

Cette villa pleine de charme à l'agencement fonctionnel offre un potentiel énorme.
Venez lui redonner de sa superbe et laissez libre cours à vos idées.

Très bonne affaire à ne pas manquer !!
Soyez les premiers à la visiter !!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1025 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64110
  • Ville
    GELOS
  • Secteur
    GELOS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    298000 EUR
  • Prix
    298000 EUR
  • Taxe Foncière
    1282 EUR
  • Coût Energie
    1505 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison de construction traditionnelle de qualité des années 1964.
    actuellement un peu "dans son jus" maison occupée par une dame senior. RELOOKING à prévoir par contre énorme potentiel offert par cette villa.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissements à prévoir : la cuisine, l'elect, sdb, sde sont à revoir. Maison dans son jus viable en l'état, occupée par dame senior. MAIS, à remettre au gout actuel. Gros potentiel.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1505 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1505€ et 1650€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   3,89   N      placard penderie 
 RDC   Cuisine   12,28   NO      passe plat cuisine vers S.A.M 
 RDC   Autre   8,29         Arriere cuisine(souillarde )ou cellier a ce jour 
 RDC   Salon-Salle à manger   28,61   E      cheminée ouverte + placard de rangement 
 RDC   Chambre 1   16,40   SE      double entrée pour accès SDB à coté 
 RDC   Salle de bains   4,01          
 RDC   W.C.   1,84         indépendant 
 1ET   Palier   4,71          
 1ET   Chambre 2   9,15   S      une porte pour accès petit terrasse ext. 
 1ET   Chambre 3   10,26   E      placard 
 1ET   Chambre 4   11,17   SE      placard 
 1ET   Chambre 5   9,54   S      avec accès une belle terrasse extérieure 
 1ET   Salle d'eau   3,32          
 1ET   W.C.   1,93         independant 
 EXT   Garage   30         Pouvant devenir studio indépendant (huisseries pvc double vitrage) ou local piscine 

Le quartierGelos

Habitants

Densité de population
320 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 525 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
590 hab/médecin

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IMMO 64 LONS
12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 LONS | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante