64290 GAN Maison 6 pièces 152 m2 - Gan

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 1\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 2\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 3\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 4\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 5\/6$

$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 6\/6$

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$Maison 6 pi\u00e8ces 152 m2 - Gan 6\/6$

Loyer €1 100/mois **

Hyper centre de Gan, proche de tous commerces, venez découvrir cette maison avec le cachet de l'ancien et de grands volumes. Sur 2 étages, elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains , d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une terrasse à l'étage de 18 m².
Parquets, tomettes, sol en pierre et cheminée pour un coup de coeur assuré !
Cette parcelle de 272 m² accueille également un garage fermé de 30 m² et un jardin au calme.
Contactez nous pour une visite !
DPE : E

** Loyer €1 100/mois | Honoraires charge locataire: €924 TTC dont honoraires d'état des lieux: €424 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 64290 GAN | Surface habitable: 152.2m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
152 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
272 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1100 EUR
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
924 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152.2 m2
Surface loi Carrez
152.2 m2
Surface au sol
170.64 m2
Surface terrain
272 m2
Surface terrasse
18.37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,40	S		sol en pierre
0	Salon	22,71	SO		sol tomette
0	Salle à manger	25,07	NS		sol en pierre
0	Dégagement	2,53
0	Cuisine	8,09	N
0	Chaufferie	3,84			MAL, chaudière
0	Salle d'eau	2,18	S		WC, lave-main, douche, sèche serviette
1	Palier	3,58
1	Salle de bains	3,82	S		baignoire, bidet, lavabo
1	W.C.	1,42
1	Chambre 1	20,66	SE		cheminée / terrasse
1	Chambre 2	23,64	SO		cheminée
2	Palier	4,97	S		Evier
2	Chambre 3	10,96	S
2	Dégagement	1,55
2	W.C.	0,68
2	Chambre 4	9,61	SE

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Mathilde Colin

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1 place de la Mairie
64290 GAN

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Ref. : G830

Loyer 1 245 €/mois **

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Mentions légales

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64290 GAN Maison 6 pièces 152 m2 - Gan

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

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