64000 PAU PAU FAC appartement T5

$PAU FAC appartement T5 1\/4$

$PAU FAC appartement T5 2\/4$

$PAU FAC appartement T5 3\/4$

$PAU FAC appartement T5 4\/4$

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$PAU FAC appartement T5 4\/4$

€192 500 **

PAU proximité immédiate Université ainsi que commerces et services.
IDEAL INVESTISSEURS POUR COLOCATION ! Rentabilité rare (loyer minimum Hors Charges 1360€/mois) pour ce superbe T5 de qualité entièrement rénové et meublé avec goût.
Situé au 4ème étage d'une résidence bien tenue, avec un ascenseur et raccordée au Réseau de Chaleur Urbain pour le chauffage collectif, cet appartement traversant E/O se compose de :
Une entrée desservant un lumineux séjour aménagé d'un salon, d'une salle à manger et donnant sur balcon , très belle cuisine suréquipée/meublée avec accès loggia fermée, Dégagements desservant 4 belles chambres meublées d' un lit tiroirs , literie, dressing, bureau d'angle et fauteuil, 2 jolies salles d'eau et wc séparés.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulants.
Le bien dispose également d'une cave.
Bel investissement à ne pas manquer !
Exclusivité agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
89 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FAC
Etage
4
Nombre étages
13
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
192500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1327 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Dont lots d'habitation
128
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
83 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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