64000 PAU Appartement 5 pièces 138m² - Jardin - Parkings

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 1\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 2\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 3\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 4\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 5\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 6\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 7\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 8\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 1\/8$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 2\/8$

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$Appartement 5 pi\u00e8ces 138m\u00b2 - Jardin - Parkings 8\/8$

€348 000 **

Proximité centre-ville de PAU, situé dans un ancien couvent du 19ème siècle entouré de jardins, l'appartement a été entièrement refait en 2001 (murs, plafonds, sols, menuiseries et tous réseaux).
Situé en rez-de-jardin, il occupe toute une aile du couvent et accède directement par 3 portes-fenêtres à un jardin privatif de 140m².
Il se compose d'un séjour de 35 m2, une grande cuisine séparée de 19 m2, équipée et aménagée, avec cellier attenant, un bureau et 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Il dispose de nombreux placards et rangements.
Protégé de la rue par le jardin de la copropriété et son vieux mur en pierre, vous profiterez du calme et d'une localisation optimale avec accès direct aux transports en commun, petits commerces de proximité, parcs, écoles....
Vous bénéficierez également de 2 parkings privés sécurisés, situés à la sortie du hall d'entrée...

** €348 000 honoraires inclus | €327 000 hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
138 m²
3 chambre(s)
140 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
137.82 m2
Surface loi Carrez
137.82 m2
Surface au sol
137.82 m2
Surface séjour
35.34 m2
Surface terrain
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,35
	Couloir	15,87			Placards
	Dégagement placards	3,15
	SDE + WC	4,17			Fenêtre
	Chambre 1	13,13			Accès jardin
	Chambre 2	12,21			Plcards
	Dégagement	1,06
	Salle d'eau	4,45			Douche à l'Italienne
	W.C.	1,66
	Chambre 3	10,93
	Cuisine	14,66			Meublée et équipée
	Cellier	5,15			Branchement MAL / Tableau électrique / Chaudière à condensation
	Séjour	35,34
	Bureau	11,69			Accès jardin

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Chloé RIVAT

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 902842749

Ville R.S.A.C : PAU

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Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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