64140 LONS LONS. 1 ER ETAGE DE MAISON 5 PIECES 102M².

LONS. 1 ER ETAGE DE MAISON 5 PIECES 102M². 1/4
LONS. 1 ER ETAGE DE MAISON 5 PIECES 102M². 2/4
LONS. 1 ER ETAGE DE MAISON 5 PIECES 102M². 3/4
LONS. 1 ER ETAGE DE MAISON 5 PIECES 102M². 4/4
266 000 € **
1er étage d'une maison individuelle de style Basque des années 50, avec accès indépendant, venez découvrir ce bien T4 atypique de 102 m² à rafraîchir. Charme, cachet et volumes généreux vous séduiront. Vous disposerez d'une cuisine fermée, SDE et WC séparés, 3 ch et une zone de vie, salon et séjour, ouverte sur une terrasse rotonde de 12 m² exposée Sud.
Au RDC, non négligeable, 26 m² de local buanderie sont répartis entre cave, chaufferie et pièce de rangement.
Ce bien s'accompagne aussi d'un jardin privatif plat et arboré, ainsi que 2 places de parking privatives.
Travaux à prévoir pour lui rendre de sa superbe.
A LONS , BIEN RARE, ATYPIQUE, VERITABLE OPPORTUNITE.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 102 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Type Ecole
    TOUS LES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ,ET ,FACULTES

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Prix hors honoraires
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    COPRO EN COURS DE MODIFICATION

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102.16 m2
  • Surface au sol
    102.84 m2
  • Surface Utile
    102.84 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BONNE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    OUI APPT DANS SON JUS DES ANNEES 50 mais OFFRE UN ENORME POTENTIEL AVEC UN AGENCEMENT FONCTIONNEL.

Mandat

  • N° lot
    4
  • N° lot cave
    4
  • N° lot parking
    9
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    408 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1ET   Entrée - Dégagement   5,83          
 1ET   Dégagement   7,56          
 1ET   Cuisine   13,13   S      FERMEE 
 1ET   Salon - Séjour   31,50   S      OUVRE SUR TERRASSE ROTONDE 
 1ET   Salle d'eau   3,85         PLACARD 
 1ET   W.C.   1,25          
 1ET   Chambre 1   15,43          
 1ET   Chambre 2   14,51          
 1ET   Chambre 3   10,35          
 RDC   Buanderie   26         PIECE DE RANGEMENT, CAVE et CHAUFFERIE 

Le quartierCalifornie - Lons

Habitants

Densité de population
4 690 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
2 776 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 290 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
47 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,5 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 LONS
12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL
64140 LONS
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    269 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 LONS | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante