64000 PAU Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 1/6

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 2/6

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 3/6

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 4/6

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 5/6

Appartement Pau 4 pièce(s) 78 m2 balcon 6/6

€161 900

Vous rêvez de vivre en plein coeur de Pau, à deux pas des commerces, des écoles et des transports ? Ne cherchez plus !
Ce bel appartement de type T4 situé au 2 ème étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa distribution idéale. D'une belle superficie, de 78 m² il se compose de : Trois chambres lumineuses, Un salon/séjour donnant sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée , Une salle d''eau , WC séparé
Le plus une cave
Possibilité d'acquérir d'acquérir un garage fermé en plus !
N'hésitez plus une visite s'impose !

Nos honoraires

4 pieces
78 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
161900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1353 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Charges annuelles (ALUR)
1116 EUR
Cotisation fonds travaux
14.38 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
77.73

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,39			PLACARD AVEC MAL
	Cuisine	9,28			aménagéee équipée
	Séjour	20,68			balcon avec store
	Chambre 1	11,13			balcon
	Chambre 2	10,05			balcon
	Chambre 3	10,58
	Couloir	3,55
	W.C.	1,63
	Salle d'eau	3,58

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MALIKA ESSAHRAOUI

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880110895

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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