64000 PAU Beau T4 récent dernier étage- Grande Terrasse

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 1\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 2\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 3\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 4\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 5\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 6\/11$

$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 7\/11$

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$Beau T4 r\u00e9cent dernier \u00e9tage- Grande Terrasse 11\/11$

€355 000 **

Pau- A proximité immédiate des commodités-
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, ce splendide appartement délicatement décoré saura ravir les plus exigeants d'entre vous.
Il se compose d'une entée avec placard, d'un grand salon séjour avec cuisine entièrement équipée, ouverte mais légèrement dissimulé derrière une verrière contemporaine, 2 chambres lumineuses dont une avec grande salle d'eau privatives, une 2e salle d'eau, 1 wc, espace buanderie.
Nombreux placards de rangement.
Son atout Superstar: Une immense terrasse bois avec Pergola Bioclimatique et vue Pyrénées!
En annexe un grand garage double en sous-sol avec porte sectionnelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
207
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
37.9 m2
Surface terrasse
52 m2

Extérieur

Année construction
2018
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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