64000 PAU T4 Rénové avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Pau Centre

T4 Rénové avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Pau Centre 1/11
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T4 Rénové avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Pau Centre 11/11
199 500 € **
Découvrez le confort et le charme de cet appartement T4 soigneusement rénové, idéalement niché au coeur de Pau. Perché en étage élevé, avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées.

Cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de collocation. La pièce de vie, avec sa cuisine entièrement équipée , baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente.

Vous pourrez savourer les paysages époustouflants depuis votre balcon , tandis qu'une place de parking dans la résidence assure votre tranquillité de stationnement. De plus, une cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant élégance et confort, le tout dans un emplacement central à Pau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VERDUN
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    122 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Codes syndic SOGEA
    id: UY8957LAS82876576C4368
    MDP: 46316

Surfaces

  • Surface
    88.07 m2
  • Surface loi Carrez
    88.07 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrasse
    3.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   36,80          
    Dégagement   5,73          
    Chambre 1   9,20          
    Chambre 2   9,90          
    Chambre 3   11,72          
    Salle d'eau   10,93          
    Salle d'eau   2,70          
    W.C.   1,09          

Le quartierPau Nord

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Pau Centre Faisans
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante