64000 PAU Appartement Pau 4 pièces - 87 m²

Appartement Pau 4 pièces - 87 m² 1/10
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Appartement Pau 4 pièces - 87 m² 10/10
€155 000.00 **
Appartement T4 centre ville - Garage - Cave - Balcons.

Appartement T4 au beau volume ! Situé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la place Verdun. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux de plus de 39 m² avec cuisine ouverte et balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Atouts supplémentaires : une cave, un garage fermé et un parking commun et sécurisé.
Proche des transports et de toutes les commodités.
Idéal pour résidence principale ou investissement (colocation...)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 901€ et 1219€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1415 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    150 € /mois chauffage compris

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    86.62 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    901 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1219 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   11,58          
 2   Salon - Cuisine   39,13   S       
 2   Salle de bains   4,34          
 2   W.C.   1,59          
 2   Chambre 1   11,21   N       
 2   Chambre 2   9,62   N       
 2   Bureau   9,15   N       
 -1   Cave   9,90          
 0   Garage   15,02          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante