64000 PAU T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 1\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 2\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 3\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 4\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 5\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 6\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 7\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 8\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 9\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 10\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 1\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 2\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 3\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 4\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 5\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 6\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 7\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 8\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 9\/10$

$T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE 10\/10$

€288 000 **

L'agence Immo64 Pau centre, vous propose ce T4 dans une résidence de standing, quartier Hippodrome, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
L'espace de vie exposé sud, est composé d'un séjour et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur une terrasse de 20m2. Coté nuit, cet appartement dispose d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres, et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez une magnifique terrasse sans vis à vis de 36 m² pour profiter pleinement du panorama sur la chaîne des Pyrénées.
Cerise sur le gâteau : cet appartement dispose d'un garage fermé, d'un stationnement aérien et d'une cave.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-nous vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1408€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1807 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1995.69 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.52 m2
Surface loi Carrez
94.96 m2
Surface terrasse
36.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1408 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	4,44
3	Chambre 1	14,72	S
3	Dressing	2,90
3	Salle d'eau	4,54
3	Cuisine	8,75	S
3	Séjour	22,57	S
3	Dégagement	5,55
3	Chambre 2	10,48
3	Chambre 3	9,86
3	Salle de bains	5,44
3	W.C.	1,62
4	Mezzanine	2,65
3	Balcon	1,97
3	Balcon Terrasse	19,60	S
4	Terrasse	36,20	S
0	Garage	14

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Charlotte CLOAREC

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 852.779.628

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$Pau Peboue T5 pi\u00e8ce(s) 107 m2 et Terrasses$

Pau Peboue T5 pièce(s) 107 m2 et Terrasses

Dans le quartier prisé de Péboué, à deux pas des allées de Morlaàs, découvrez cet appartement T5 de 107m² situé au dernier étage d'une petite résidence récente et élégante, construite fin 2007. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien unique propose une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces généreux et ses terrasses ensoleillées. Cet appartement allie confort et praticité. Son agencement harmonieux comprend trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative pour une intimité optimale, ainsi qu'un bureau lumineux. L'exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée, faisant de ce lieu un véritable cocon de lumière et de bien-être. Vous profiterez de deux superbes terrasses, totalisant près de 50m². La première, orientée sud-est et accessible depuis le séjour, deux chambres et le bureau, est un véritable prolongement de votre espace de vie avec ses 30m², parfaits pour les moments de détente en plein air. La seconde, orientée sud-ouest, dessert une chambre supplémentaire et offre un espace intime et sans vis-à-vis de 18m². Un luxe rare en ville ! Situé à seulement 600 mètres de l'école primaire, à 3 minutes de l'hypermarché Auchan et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers, cet appartement est idéalement positionné pour répondre aux besoins du quotidien. Proche du centre scientifique et technique Total et à 10 minutes de la Place Clémenceau, vous serez à proximité de tous les points d'intérêt essentiels. Vous disposerez également côté stationnement, de deux places de parking privatives et d'un garage fermé de 18m². Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Dernier étage dans une petite résidence de deux étages, pour plus de tranquillité. Aucun vis-à-vis pour un maximum d'intimité. Rare sur le marché : des surfaces généreuses et des terrasses spacieuses. Une localisation recherchée, idéale pour les familles Un garage fermé Cet appartement offre un cadre de vie unique à Pau, associant modernité, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ref. : S946

330 000 €

Découvrir
T4 avec bacon en HYPER CENTRE

Votre agence Immo64 Pau-centre vous propose en exclusivité, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur. Habitation principale ou investissement locatif : les deux options s'y prêtent ! Entièrement traversant, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double, lumineux avec des baies vitrées s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté praticité, vous disposerez d'une cave. À 2 pas des commodités du quotidien.Cet appartement n'attend plus qu'un petit rafraîchissement pour être modernisé. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-nous vite !

Ref. : F1834

95 000 €

Découvrir
$Appartement 3 pi\u00e8ces 77.87 m\u00b2$

Appartement 3 pièces 77.87 m²

Livraison prévue Novembre 2024 - Frais de notaires réduits. Aux portes de la ville de Pau et au coeur d'un quartier résidentiel jouxtant le chic quartier de Trespoey, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 avec terrasse couverte vue sur les Pyrénées aux prestations uniques. Cet bien, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 étages avec ascenseur comprenant 12 appartements offre de belles sensations d'espace avec un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant sur la magnifique terrasse couverte exposée Est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des aménagements de qualité ont été intégrés : placards et penderies aménagés, salle d'eau équipée, sols revêtus de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage pour les autres pièces. Pour compléter ces prestations, vous attendent une cave et 2 places de parking privatives, l'une boxable en sous-sol et l'autre en extérieur. Bonus : À seulement 2 minutes du centre commercial Auchan et au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un pôle de santé avec pharmacie et de nombreux praticiens. Vous rejoindrez l'hyper centre-ville de Pau en moins de 5 minutes en voiture ou en transport en commun grâce à l'arrêt de bus se situant devant la résidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite IMMO64 Soumoulou.

Ref. : D2M53-6

343 500 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×

64000 PAU T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Classes DPE/GES