64000 PAU APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À PAU

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À PAU 1/7
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À PAU 6/7
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À PAU 7/7
324 000 € **
L'agence Immo64 Pau centre, vous propose en exclusivité cet appartement type T4 de 94 m² avec sa vue sur la chaine des Pyrénées depuis une incroyable terrasse et son emplacement dans le quartier prisé de l'Hippodrome.
Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, très bien entretenu et sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée qui désert d'un côté, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), de l'autre une cuisine indépendante et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 20 m². Un dégagement vous emmène vers deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour le clou du spectacle, il faut vous rendre à l'étage supérieur où vous découvrirez une mezzanine et une magnifique terrasse sans vis à vis de 36m2.

Ses atouts supplémentaires : Un garage avec cellier et une place de parking. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-nous vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1408€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1995.69 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.52 m2
  • Surface loi Carrez
    94.96 m2
  • Surface terrasse
    36.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1408 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   4,44          
 3   Chambre 1   14,72   S       
 3   Dressing   2,90          
 3   Salle d'eau   4,54          
 3   Cuisine   8,75   S       
 3   Séjour   22,57   S       
 3   Dégagement   5,55          
 3   Chambre 2   10,48          
 3   Chambre 3   9,86          
 3   Salle de bains   5,44          
 3   W.C.   1,62          
 4   Mezzanine   2,65          
 3   Balcon   1,97          
 3   Balcon Terrasse   19,60   S       
 4   Terrasse   36,20   S       

Le quartierPau Nord

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Pau Centre Faisans
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
Nous contacter
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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