64000 PAU Hyper Centre grand T4 bourgeois

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199 500 € **
Hyper centre, ,au 2e étage d'un bel immeuble, cet appartement de 126 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², 2 très grandes chambres de plus de 23m², une chambre avec accès salle d'eau privative, une salle de bain.
En annexe 1 cave et un grenier.
Hauts plafonds, parquets massifs, cheminée d'ornement, tous les ingrédients de l'ancien sont présents, double vitrage.
Vous recherchez un bel appartement bourgeois ?Ne passez pas à côté de ce bien qui peut également correspondre à une profession libérale à usage de spacieux bureaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1449€ et 1961€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bosquet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1661 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    934.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.23 m2
  • Surface loi Carrez
    126.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1449 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1961 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,10          
    Séjour-Cuisine   37,70          
    Cellier   3,21          
    Dégagement   2,02          
    Dégagement   5,80          
    Chambre 1   22,48          
    Chambre 2   23,42          
    Chambre 3   15,08          
    W.C.   1,23          
    Salle de bains   5,43          
    Salle d'eau   7,46          
    Galerie   4,48          

Le quartierPau Nord

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Pau Centre Faisans
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante