64000 PAU Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant

Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 1/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 2/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 3/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 4/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 5/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 6/7
Pau Centre Grand T4 avec studio indépendant 7/7
€179 000.00 **
Opportunité à saisir pour cet élégant appartement bourgeois de 126m², situé au deuxième étage, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale en hyper centre.

Caractéristiques principales :

Superficie : 126m²
Étage : 2e étage
Chambres : 3 grandes chambres
Séjour : Spacieux et lumineux
Parquets massifs, Hauts plafonds

Chambre avec salle d'eau privative : Possibilité d'accès privatif, idéal pour une suite parentale ou pour accueillir des invités en toute intimité.
Polyvalence : Ce bien offre un gros potentiel pour différentes utilisations telles que la résidence principale, un espace de bureaux professionnel, ou encore une collocation.
Emplacement privilégié : En plein coeur de Pau, profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville. Boutiques, restaurants, transports en commun, tout est à proximité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.






**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1449€ et 1961€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bosquet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1661 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    934.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.23 m2
  • Surface loi Carrez
    126.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1449 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1961 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,10          
    Séjour-Cuisine   37,70          
    Cellier   3,21          
    Dégagement   2,02          
    Dégagement   5,80          
    Chambre 1   22,48          
    Chambre 2   23,42          
    Chambre 3   15,08          
    W.C.   1,23          
    Salle de bains   5,43          
    Salle d'eau   7,46          
    Galerie   4,48          

Le quartier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement T3/4
    Appartement T3/4
    Bienvenue dans votre futur chez vous ! Appartement de 4 pièces, 2 chambres spacieuses avec placards, un double salon-salle à manger d'environ 30m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une belle terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking. Situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement répond à toutes vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous !
    Ref. : 1410RV
    €182 900.00
    Découvrir
  • Loft à aménager
    Loft à aménager
    Dans un quartier proche du château de PAU, loft de plain-pied d'environ 90 m² à aménager selon vos goûts, avec patio, terrasse et parking privatif. Les plans ont été étudiés par un architecte talentueux qui a optimisé ce grand espace en un T3 très bien agencé. A vous de choisir si vous préférez suivre ses plans ou laisser libre court à votre imagination !! Contactez-nous pour plus de détails !
    Ref. : 1383JP4
    €159 000.00
    Découvrir
  • PAU - T3 - TERRASSE - STATIONNEMENT
    PAU - T3 - TERRASSE - STATIONNEMENT
    PAU - Dans une résidence de standing, appartement T3 d' environ 61 m². Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Pour compléter ce bien, une belle terrasse et une place de parking. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Garantie de parfait achèvement. Garantie décennale et biennale. Proche des transports. Frais de notaire réduits.
    Ref. : 002-T3-1
    €237 500.00
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante