64000 PAU ALLEE DE MORLAAS - Ascenseur - Cave - Place de parking

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224 000 € **
Allée de Morlaàs - Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3/4 de plus de 92 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon double avec un grand balcon, de 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains et un WC.
De plus, ce bien est vendu avec une cave (accès direct par l'ascenseur) et une place de parking.
Appartement situé au calme, sans vis-à-vis, balcon sud avec vue sur un grand parc arboré... Que demander de plus ?
Proximités des transports et commerces.
Local à vélos
Remise au goût du jour à prévoir.
Visite virtuelle sur demande !
** 224 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Allées de Morlaas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.77 m2
  • Surface loi Carrez
    92.77 m2
  • Surface au sol
    103.41 m2
  • Surface séjour
    30.22 m2
  • Surface terrasse
    8.84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,50         Compteur électrique - interphone - porte sécu. 
 1   Salon - Séjour   30,22   SE      Salon double - possibilité 3ème chambre 
 1   Cuisine   10,08   NO      Chaudière récente 
 1   Arrière cuisine   1,80   NO       
 1   Salle à manger   8,75   NO      Possibilité d'ouvrir sur la cuisine 
 1   Dégagement   5,70         Placards 
 1   Chambre 1   11,40   NO       
 1   Chambre 2   10,01   NO       
 1   W.C.   1,40          
 1   Salle de bains   3,98         Baignoire, vasque, sèche serviette 
 1   Placard   0,46          
 1   Placard   0,99         Accès par ascenseur 
 1   Placard   1,40          
 1   Balcon Terrasse   8,84   SE      Sur parc arboré 
 -1   Cave   6,72         Accès par ascenseur 
 0   Parking            Place de parking extérieur, sécurisée 

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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TEXT_TITRE_BIEN_SIMILAIRES

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    Ref. : 1220
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    Ref. : F1517-32
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante