64230 LESCAR Appartement Lescar 3 pièce(s) 60 m2

€189 900 **

Dans une petite résidence récente à taille humaine de 2018, bel appartement T3 neuf situé au 1er et dernier étage, jamais occupé, à proximité de toutes les commodités.
Généreuse pièce de vie exposée sud donnant sur une terrasse d'environ 8 m2, cuisine ouverte sur l'espace vie, à aménager selon vos envies. Les branchements nécessaires sont déjà prévues. 2 belles chambres, salle d'eau, cellier, wc.
De plus, vous disposez d'un garage fermé d'environ 17 m2 et d'une place de parking numérotée.
Une belle opportunité à visiter rapidement !!!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
60 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
814.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
22.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Surface de référence
60

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	8,15
1	Séjour-Cuisine	22,10	S		donne sur terrasse de 8 m2
1	Chambre	9,50			Placard aménagé
1	Chambre	11,80			placard à aménager
1	Salle d'eau	4,55			Douche italienne
1	Cellier	1,60
1	W.C.	2,30
RDC	Garage	17
RDC	Parking

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Geraldine MANZANO

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : ADC 6402 2024 000 000 046

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

PAU T1 BIS MEUBLÉ AVEC GARAGE

85 000 €

Voir la fiche

T3 CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - CENTRE PAU

143 000 €

Voir la fiche

Pau 3 pièce(s) 73.45 m2 garage+ stationnement+ terrasse

155 000 €

Voir la fiche

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

64230 LESCAR Appartement Lescar 3 pièce(s) 60 m2

Classes DPE/GES