64000 PAU Appartement Pau 3 pièce(s)

€175 500 **

Venez découvrir ce beau T3 libre de toute occupation dans une Résidence avec ascenseur, balcon et place de parking privée et couverte.
Avec commerces et commodités au pied de l'immeuble, il sera idéal pour votre résidence principale et pourra aussi constituer un bon investissement. Il se compose d'un grand séjour donnant sur le balcon avec cuisine semi ouverte, un couloir avec placard qui sépare le coin jour du coin nuit et un grand dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. un agencement très bien pensé et un cadre de vie des plus pratique. Appelez !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
67 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FAC
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
175500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau comprise
Taxe Foncière
1144 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
1279 EUR
Cotisation fonds travaux
63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
243

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
20.8 m2

Extérieur

Année construction
2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,80
	Cuisine	8,50			Semi ouverte / Meublée
	Séjour	20,80	SE
	Dégagement	2,30			Placard
	Dégagement	4,29
	Salle de bains	3,60			Vasque / Bain
	Chambre 1	10,46	SE		Placard
	Chambre 2	13	SE		Placard
	W.C.	1,45

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Anthony CARBAYO

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : ADC 6402 2024 000 000 045

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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