64140 LONS LONS Appartement 64 m² avec GARAGE et CAVE

LONS Appartement 64 m² avec GARAGE et CAVE 1/7

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LONS Appartement 64 m² avec GARAGE et CAVE 7/7

€160 000 **

EN EXCLUSIVITE SUR LONS, proche de la plaine des sports et des commerces de proximité, agréable T3 à fort potentiel dans un cadre verdoyant.
Situé dans un environnement calme et arboré, ce T3 offre un cadre de vie agréable . Il se compose d'un séjour avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien.
LE PLUS : cave, GARAGE et parking collectif

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
64 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LA COMEDIE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1310 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
dettes des propriétaires qui sera réglée à la vente de l'appartement

Surfaces

Surface
63.89 m2
Surface séjour
17.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
63.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,50
	Débarras	2,50
	Séjour	17,50	SO		balcon
	Cuisine	9,50	S		juste meubles hauts et sous évier, balcon
	Dégagement	3,50			placard
	Chambre 1	10	O		placard
	Chambre 2	10	O

Le quartierLons

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 090 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

12 718 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

62 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1410 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET

Directeur

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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