64000 PAU Appartement Pau 3 pièce(s) 61 M² parking et cave

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Appartement Pau 3 pièce(s) 61 M² parking et cave 5/5

€124 500 **

Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel.
'Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée , une salle d'eau et WC séparés complètent ce bien
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le plus une place de parking sécurise et une cave
N'attendez plus , contactez moi

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FOIRE EXPO
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
124500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
341
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
976 EUR
Cotisation fonds travaux
48.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
246.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
250.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Surface de référence
61

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,40
	Cuisine	9,30
	Séjour	14,23
	Salle d'eau	3,80
	W.C.	1,41
	Chambre 1	9,60
	Chambre 2	13,24
	Cave
	Parking en sous-sol

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MALIKA ESSAHRAOUI

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880110895

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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