64000 PAU Quartier TRESPOEY - Appartement 80 m² avec jardin et terrasse

Quartier TRESPOEY - Appartement 80 m² avec jardin et terrasse 1/6

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Quartier TRESPOEY - Appartement 80 m² avec jardin et terrasse 5/6

Quartier TRESPOEY - Appartement 80 m² avec jardin et terrasse 6/6

€226 000 **

Très rare à Trespoey !!!!!
Ne faites plus le choix entre une maison ou un appartement , dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, au bout d'une impasse au calme, à 2 pas du centre ville, commerces, lycée et lignes de bus, venez découvrir ce magnifique appartement avec terrasse et jardin, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Il est compsé de 2 vastes chambres, beau salon baignée de lumière, grande cuisine dinatoire, et salle d'eau récente.

Au beaux jours, vous pourrez prendre vos repas dans son jardin privatif à l'abri des regards ou sur sa belle terrasse.

De plus l'appartement dispose d'un garage et d'un carport.

Bien rare qui conjugue emplacement, confort et qualité de vie.....
Votre futur logement est là !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
80 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1577€ et 2133€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1289 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Pas de procdédure en cours
Pas de charges de copropriété
Ravalement fait en 2023

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80.24 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1577 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2133 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Cuisine	13,06			Indépendante, aménagée
	Salon	23,98			Porte fenetre sur terrasse
	Dégagement	10			placard
	W.C.	1,47			FENETRE
	Chambre	13,37			placard
	Chambre	13,48			Placard

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Geraldine MANZANO

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : ADC 6402 2024 000 000 046

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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