64000 PAU Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m²

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 1/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 2/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 3/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 4/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 5/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 6/7

Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m² 7/7

€129 900 **

En hypercentre de Pau, dans une petite copropriété à faibles charges constituée de 4 appartements, nous vous présentons, au deuxième et dernier étage, ce superbe duplex T3. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, un WC, un dégagement, une cuisine meublée, un salon, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau privative.
Commodités et transports à deux pas !
Pour plus d'informations, contactez nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
63 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
129900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
600 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.04 m2
Surface loi Carrez
63.04 m2
Surface au sol
70.46 m2
Surface séjour
16.6 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Surface de référence
62

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée	3,13
2	W.C.	1,58	N
2	Dégagement	3,96
2	Cuisine	6,85	N
2	Séjour - Salle à manger	16,60	S
2	Chambre 1	12,05	S
2	Salle d'eau	2,61
3	Chambre 2	15,86			Avec salle d'eau
3	Dégagement	0,40

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Benoit PELLETIER

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Magnifique Appartement T4 (3 chambres) - Proche Toutes Commodités

158 000 €

Voir la fiche

Appartement Duplex 3 pièces 92.33 m²

314 000 €

Voir la fiche

Appartement 3 pièce(s) 73 m2

130 000 €

Voir la fiche

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

64000 PAU Centre-ville - Appartement DUPLEX - T3 - 63.04 m²

Classes DPE/GES