64000 PAU Beau T3 rénové avec garage

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 1\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 2\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 3\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 4\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 5\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 6\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 1\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 2\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 3\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 4\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 5\/6$

$Beau T3 r\u00e9nov\u00e9 avec garage 6\/6$

141 900 € **

Pau, situé au 2e étage d'une petite copropriété, beau T3 rénové composé d'un grand séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc.
EN annexe une cave ainsi qu'un beau garage!
Un bien de qualité à découvrir rapidement, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027€ et 1389€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
141900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1188 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1308 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.27 m2
Surface loi Carrez
65.27 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1027 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1389 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	31,44
	Chambre 1	10,06
	Chambre 2	10,45
	W.C.	1,19
	Salle de bains	3,28
	Cuisine	8,85

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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