64000 PAU T2 DUPLEX NEUF PAU HIPPODROME

T2 DUPLEX NEUF PAU HIPPODROME 1\/2
T2 DUPLEX NEUF PAU HIPPODROME 2\/2
€239 235 **
Venez dès aujourd'hui découvrir les plans de votre futur T2 BIS EN DUPLEX NEUF de 62m² dans le très recherché Quartier Hippodrome. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie sur terrasse de 22m², une chambre et un bureau, et d'une place de parking privative.

L'appartement est situé dans une future résidence à taille humaine, équipée d'un ascenseur et de très belles prestations.
Livrable courant 2025 vous bénéficierez ainsi d'un logement aux dernières normes en terme de performance énergétique.
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Pour les premiers réservataires il sera encore possible de personnaliser son logement !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Secteur
    PAU HIPPODROME
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    239235 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Programme neuf - pas d'estimation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
    3
  • Statuts de la société
    3
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3
  • Plan de masse
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,69         placards 
 2   Salle d'eau   4,61         vasque, douche, wc 
 2   Séjour-Cuisine   23,73   N      cuisine à aménager 
 1   Dégagement   2,79          
 1   Chambre 1   15,45   N      placards 
 1   Bureau   12,74         placards 
 2   Terrasse   21,94   N       

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Nicolas BINARD
Responsable commercial
Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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    299 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : impasse du muguet - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante