64000 PAU T3 NEUF PAU HIPPODROME

T3 NEUF PAU HIPPODROME 1\/2
T3 NEUF PAU HIPPODROME 2\/2
€287 279 **
Venez dès aujourd'hui découvrir les plans de votre futur T3 NEUF dans le très recherché Quartier Hippodrome. Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie de 35m² donnant sur une immense terrasse de 40m² , 2 chambres et d'une place de parking privative.

L'appartement est situé dans une future résidence à taille humaine, équipée d'un ascenseur et de très belles prestations.
Livrable courant 2025 vous bénéficierez ainsi d'un logement aux dernières normes en terme de performance énergétique.
Vous bénéficierez d'un arrêt de bus au pied de la résidence et de tous les accès aux commerces, rocade, autoroute, aéroport, etc. à proximité immédiate.

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Pour les premiers réservataires il sera encore possible de personnaliser son logement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Secteur
    PAU HIPPODROME
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    287279 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Programme neuf - pas d'estimation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
    3
  • Statuts de la société
    3
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3
  • Plan de masse
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   6,78         placards 
    W.C.   1,84          
    Salle d'eau   4,52         douche, double vasque 
    Chambre 1   13,45   O      placards 
    Chambre 2   12,58   O       
    Séjour-Cuisine   34,84   NO      cuisine à aménager 
    Terrasse   42,27   N       

Le quartier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Nicolas BINARD
Responsable commercial
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Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : impasse du muguet - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante