64000 PAU Appt T3 avec garage et cave

$Appt T3 avec garage et cave 1\/3$

$Appt T3 avec garage et cave 2\/3$

$Appt T3 avec garage et cave 3\/3$

139 900 € **

Très lumineux et surtout calme, cet appartement T3 en centre-ville se compose :
d'un séjour avec 8 m² de balcon,
- d'une grande cuisine équipée indépendante de 19 m² avec espace repas,
- de 2 chambres avec placard
- et d'une salle de bains séparée des WC.
Non négligeable, il est vendu avec un garage et une cave.
Enfin, très appréciable en ville, les commerces de proximité sont au bout de la rue. Alors n'attendez plus, contactez nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Cotisation fonds travaux
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
664

Surfaces

Surface
66.85 m2
Surface loi Carrez
66.85 m2
Surface séjour
21.41 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1987
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	21,59			placard 2 portes
0	Cuisine	18,95	E		Equipée
0	Dégagement	1,20
0	W.C.	1,30
0	Salle de bains	3,74
0	Chambre 1	9,04			placard
0	Chambre 2	11,03			placard 3 portes

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

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Directeur, Président

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12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS

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